1 / 30
Nuevo
≈ Gs. 3.869.624.000
Local comercial venta Encarnación Itapua
Encarnación
Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 956.273.000
18% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 160.630
Edificio - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay Precio Fijado 160,630 $ ID: 143032072-42 Encarnación, Itapúa, Paraguay Tu Nuevo Hogar Moderno en Encarnación ¡Descubrí tu nuevo hogar en Encarnación! Este moderno edificio residencial, listo para convertirse en tu refugio ideal, está ubicado a pocos metros de la Costanera de Encarnación, sobre la Avda. Francia entre Constitución y Avda. Caballero. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, este nuevo desarrollo ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano con el confort del hogar. Este Dpto. identificado como UF7, Nro. 702, está ubicado al contrafrente del Edificio con vista a la bella ciudad de Encarnacion, cuenta Clasipar.com con 117m2 de espacio habitable, encontrarás un departamento con 3 dormitorios y 2 baños, además de su área de cocina y estar social, perfectamente distribuidos en un estilo Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 994,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,5 M | Gs. -9,6 M |
| 2 | Gs. 1034,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,3 M | Gs. 30,2 M |
| 3 | Gs. 1075,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,7 M | Gs. 71,6 M |
| 4 | Gs. 1118,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,7 M | Gs. 114,6 M |
| 5 | Gs. 1163,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,5 M | Gs. 159,4 M |
| 6 | Gs. 1210 M | Gs. 0 | — | Gs. 1210 M | Gs. 205,9 M |
| 7 | Gs. 1258,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,4 M | Gs. 254,3 M |
| 8 | Gs. 1308,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1308,7 M | Gs. 304,6 M |
| 9 | Gs. 1361,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1361,1 M | Gs. 357 M |
| 10 | Gs. 1415,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1415,5 M | Gs. 411,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.869.624.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.616.000
Encarnación
Ubicación aproximada
