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Costa Alegre, Ypané
Gs. 380.000.000
19% bajo la medianaGs. 633,3 k/m²≈ US$ 63,9 k
Vendo casa sobre ruta asfaltada que une Ypane con Guarambare (Barrio Costa Alegre), con terreno de 600 mts2, con 200 mts2 de construcción, 4 dormitorios, 2 baños, cocina, amplia sala con dos ambientes, todo con cielorraso, con termocalefon, totalmente con columnas de hormigón con zapata, encadenado inferior y superior preparado para loza con exigente nivel de calidad. Aproveche esta oportunidad!! Puedo recibir vehículo de mi interés como parte de pago
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Costa Alegre, Ypané
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Ypane-centro, Ypané
Ubicación aproximada
