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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.121.351.000
VENDO Y FINANCIO LUJOSA CASA DE DE DOS PLANTAS, 850 M2 DE TERRENO. TRES HABITACIONES EN SUITE ZONA YKUA SATY GOETHE
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
850 m²
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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
104% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 500.000
Clasipar! VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO GOETHE A 1 CUADRA DE AVIADORES DEL CHACO, A 3 DE SANTA TERESA, EN EL MEDIO DE LOS VIVEROS DE ISLA DE FRANCIA, ZONA QUE SE VALORIZA DIARIAMENTE, SUMAMENTE BUSCADA Y DONDE SE ESTA CONSTRUYENDO MUCHISIMO, AMPLIA SALA DE 8X 4 CON AA DE 60000 BTU, COMEDOR DIARIO DE 4X4 CON AA DE 12000 BTU, AMPLIA COCINA DE 5X4, UN ALA SUPERIOR TIENE 3 DORMITORIOS EN SUITE, UNO CON AA DE 12000 Y LOS OTROS DOS CON VENTILADOR DE TECHO, OTRA ALA SUPERIOR TIENE UN LOFT MATRIMONIAL CON UN STAR ABAJO CON JACUZZI Y AA DE 18000, VESTIDOR Y UN BAÑO Y ARRIBA UN DORMITORIO Y UN BAÑO CON UN AA DE 24000, TIENE UNA GALERIA ABIERTA AL PATIO, PISCINA Y QUINCHO, DOS HABITACIONES DE SERVICIO, BAÑO DE SERVICIO Y LAVADERO, COCHERA PARA DOS AUTOS, EN TOTAL 330M2 CONSTRUIDOS, ANTIGUEDAD 5 AÑOS
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 245.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.121.351.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada