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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.556.535.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO RECOLETA 430,000 USD
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²1 hab.4 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.556.535.000
8% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
Clasipar! Casa - Venta - Paraguay Asunción Recoleta VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO RECOLETA 430,000 USD Paraguay Asunción Recoleta Cruz del Defensor e/Castillo y Campos Cervera - Cruz del Defensor e/Castillo y Campos Cervera -Nueva en el MercadoID: 143014016-195 Nº de Ambientes:14 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²870.17 Sup. Lote:15x33.30 Sup. Lote (m²):499.50 Area de Construcción (m²)370.67 Plantas:2 Baño Social:1 Español Hermosa residencia que puede ser utilizada como tal,por sus amplios espacios con toques modernos con mucha luz. Con varias alternativas de residencia y oficina al mismo tiempo u oficinas corporativas, o de consultorias por el gran impacto comercial, o para ser utilizado para inversores para construcción de departamentos o duplex. Consta de: -Pequeño jardin frontal - Hall de entrada / baño social - Escritorio - Amplísimo living social para crear varios espacios OBS: el propietario acepta como parte de pago 1 casa en San Bernardino y/o 1 Departamento nuevo o casi nuevo en buenas zonas. - Gran comedor social - Galeria cerrada con blindex y ambientada - Comedor diario con espacio o deck para cualquier fin / Cocina con mesadas de granito - 1 dormitorios principal con amplio vestidor y baño en suite - 2 amplios dormitorios con placares y baño compartido - Altillo para cualquier tipo de uso y placares/depósito - Corredor con entrada independiente que viene desde la calle * garage - Area social con dormitorio y baño - Amplia terraza para diferentes usos / tendedero / puede convertirse en gimnasio si se cierra con blindex etc. - Jardin con hermosa piscina / quincho / baño para piscina Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 397.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.615.990.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Recoleta, Asunción