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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.113.261.000
Precio original: US$ 187.000
Vendo hermoso departamento en el Edificio Martinov. Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y mejor cotizados de Asunción. Martinov se encuentra en el Barrio Carmelitas sobre las calles Federación Rusa esq. San Rafael, rodeado de los mejores locales gastronómicos, shoppings, supermercados, bancos, universidades, colegios, parques, a metros del nuevo eje corporativo y comercial de Asunción. Clasipar.com Pensado para familias e inversionistas por su fácil acceso a las principales vías de entrada y salida a la ciudad. Departamento 201 con 105 m2 Cuenta con: * Sala-comedor * Cocina * Baño social * 2 dormitorios en suite * Área de servicio completo * Cochera AMENITIES * SUM con parrilla * Piscina con vista 360 * Gimnasio * Play Room * Terraza
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1157,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1157,8 M | Gs. -11,1 M |
| 2 | Gs. 1204,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1204,1 M | Gs. 35,2 M |
| 3 | Gs. 1252,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1252,3 M | Gs. 83,3 M |
| 4 | Gs. 1302,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1302,4 M | Gs. 133,4 M |
| 5 | Gs. 1354,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1354,5 M | Gs. 185,5 M |
| 6 | Gs. 1408,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1408,6 M | Gs. 239,7 M |
| 7 | Gs. 1465 M | Gs. 0 | — | Gs. 1465 M | Gs. 296,1 M |
| 8 | Gs. 1523,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1523,6 M | Gs. 354,7 M |
| 9 | Gs. 1584,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1584,5 M | Gs. 415,6 M |
| 10 | Gs. 1647,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1647,9 M | Gs. 479 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada