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Nuevo
≈ Gs. 4.137.564.000
EN VENTA | CASA A ESTRENAR DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON 4 DORMITORIOS EN SUITE
Mburucuyá, Asunción
430 m²5 habs.5 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 150.000.000
85% bajo la medianaGs. 882,4 k/m²≈ US$ 25,2 k
Vendo casa en Caacupemí Aregua. A 3 cuadras de la ruta las Residentas, zona estación de servicio BR. Agua, Luz, empedrado en construcción. 2 dormitorios 2 baños Sala Cocina 60 metros cuadrados de hormigón armado. Opción de construir un segundo piso. Galería frontal de 24 metros cuadrados Muralla perimetral y rejas Espacio para 3 vehículos Dimensión del terreno 10 X 17 Precio: 150.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 42 M/m²
San Pablo, Asunción
