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Nuevo
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
*_VENDO VIVIENDA MINIMALISTA_* a *_ESTRENAR !_*
Luque
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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Luque
Gs. 289.000.000
15% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 48,7 k
Descripción: En venta hermoso chalet a estrenar ¡Viví en tu propio chalet en Luque! Ubicados en Yukyry, a solo 500 metros del asfalto (Wenceslao Martínez), estos chalets están pensados para brindarte comodidad, seguridad y una excelente ubicación. https://maps.app.goo.gl/JqKGCnyY1ZtuPFcY6?g_st=iw Características: 2 dormitorios amplios. Sala, cocina y comedor integrados. Baño familiar. Quincho totalmente equipado para tus reuniones. Cochera para 2 vehículos. Dimensiones: Terreno: 154 m² Construcción: 77 m² Precio: Gs. *** Cuotas: vía financiación bancaria con GNB Invertí en tu hogar, viví con estilo. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: G *** Terreno: 153,8 m² Construcción: 77,0 m² Medida de frente: 12,9 m Medida de fondo: 12,0 m Dormitorios: 2 Baños: 1 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 2025 Niveles construidos: 1 Cocina: integral M² Jardín: 16 Regaderas: 1 ambientes: 5 Características: Acepta Mascotas Estacionamiento Horno barbacoa Cocina Equipada Escuela Tipo Vista: Limitada Tipo Orientación: Norte Estilo de Vida: Ciudad Status de construcción: A estrenar Año de construcción: 2025 Tipo de edificio: Residencial Estacionamientos privados: 2
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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