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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 9 M/m²
Duplex - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Quartier Las Marias, Fernando de la Mora
Gs. 500.000.000
32% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 84 k
120 m2 de construccion. Cerca de mansion cubas, a 400 mts de Mariscal Lopez, pegado al colegio Liberty y muy cerca del shopping Pinedo. Zona altamente residencial. Dependencias: 3 dormitorios, 4 baños, dependencia de servicio, sala comedor integrado cocina, amplio patio, cochera abierta para dos vehiculos. Precio: 500.000.000 gs (solo contado)
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 220.000.000
Fernando de la Mora
Gs. 725.000.000
Gs. 3 M/m²
Fernando de la Mora
