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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 419.015.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.190.654.000
Gs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
? Departamento en Venta Edificio Santorini ? USD 200.000 Viví con amplitud, confort y una ubicación estratégica en uno de los edificios más reconocidos de la zona de Av. Guido Boggiani. Este exclusivo departamento totalmente amoblado, ubicado en el 3.er piso (Unidad 303), ofrece 179 m² cuidadosamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad en cada ambiente. ✨ Características del departamento: 179 m². 2 dormitorios, ambos con baño en suite. Baño social. Amplio living-comedor. Cocina completamente amoblada y equipada. Gran balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Área de servicio independiente con baño propio. Lavadero. 1 cochera en subsuelo. ? Amenities del Edificio Santorini: Piscina. Salón de eventos climatizado. Quincho con parrilla. Terraza Estacionamientos en subsuelo y planta baja. ? Una excelente opción para quienes buscan una vivienda lista para mudarse o una inversión de alta demanda en una de las zonas más valoradas de Asunción. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 90 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 78,1 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 180,1 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 217,7 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 270,1 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 359,2 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 360,1 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 502,9 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 450,2 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 648,6 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 540,2 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 796,6 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 630,3 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 946,9 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 720,3 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1099,6 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 810,3 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1254,8 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 900,4 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1412,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.095.699.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.002.828.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 297.663.000
Los Laureles, Asunción