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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Departamento en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
179 m²2 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.209.379.000
4% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 203.739
Estado: En Promoción Descripción: VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORM + A.S. EN TIERRA ALTA HASSLER Vendo departamento en Tierra Alta Hassler - Mcal Estigarribia Área Propia: 115 m2 Áreas Comunes: 26.36 m2 El departamento se encuentra en el piso 2, con vista al frente y al jardín interno. Cuenta con: amplio balcón con parrilla, comedor y living, cocina integrada, 2 habitaciones en suite + 1 habitación de servicio, 3 baños en total + 1 baño social, área de servicio o depósito y lavadero con entrada independiente. Incluye los muebles de la cocina (electrodomésticos no), luces, Aires Acondicionado, Termo calefones y placares en habitaciones. Amenities del edificio: - Recepción con portero 24 horas - Dos ascensores - Piscina - Gimnasio - Área de quincho gourmet - Salón multiuso climatizado -Jardín interno de 300m2 -Vestidores para el personal de servicio Precio: USD 203.739 El precio incluye 2 cocheras y 1 baulera. Acepta Créditos: Si Id: 20256 Natalia Oviedo natalia.oviedo@c21com.py https://wa.me/message/62QLBNSRNG4TJ1
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.253.726.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.004.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 1.227.000.000
Gs. 12,5 M/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada