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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 813.222.000
Casa a Estrenar en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
230 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 813.222.000
26% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 137.000
✨ CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO ZONA CENTRO ✨ Ubicación privilegiada en zona residencial, a solo 450 metros de la Avda. Guillermo Naumann y a 6 cuadras del Supermercado S6 / Ruta Sanber Altos. ???? Ubicación privilegiada en zona residencial, a solo 450 metros de la Avda. Guillermo Naumann y a 6 cuadras del Supermercado S6 / Ruta Sanber Altos. ✅ 100% amoblada y equipada ???? Propiedad a estrenar, en esquina, moderna y amplia, ideal para disfrutar todo el año. Medidas del terreno: Frente 15 m | Contrafrente 14,04 m Lado Este 32,48 m | Lado Oeste 31,28 m Distribución y características: 4 dormitorios (1 en suite) Todos los dormitorios con A.A y camas 3 baños Cocina comedor Sala de estar climatizada con A.A Área social y exterior: Amplio quincho con galería Piscina de 8 x 4 mts Patio empastado Estacionamiento para 3 vehículos Consultá para más información o agendar visita.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 813.222.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 813.222.000
San Bernandino, San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Centro, San Bernardino
≈ Gs. 819.157.000
San Bernardino
Ubicación aproximada