≈ Gs. 1.666.932.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
466 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.666.932.000
11% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a 5 minutos del eje corporativo en el Barrio Ycua Sati de la cuidad de Asuncion. Situado en una de las zonas más prestigiosas y de alto tráfico comercial, ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso desde importantes arterias viales. La misma posee una vivienda a demoler. Medida: 14 de Frente Superficie: 466 mst2 ID: 22192
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.666.932.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.696.699.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada