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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.266.000
46% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 230.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Barrio residencial, a 1 cuadra de la Avenida Mcal. Lopez, calle sin salida, caseta de guardia y barrera tipo barrio cerrado. Superficie del terreno 651 m2, construido 250 m2. Muralla de 2,5 m. de altura perimetral, porton doble de acceso vehicular. Portón de acceso peatonal. Amplio patio empastado. Arboles y vegetacion. Garaje al aire libre para 3 autos. Piscina atemperada de 15.000 litros. Todos los ambientes con AA. y VT. 4 dormitorios, uno en suite,estar amplio, comedor con desayunador, estudio con paredes vidriadas, cocina equipada con bacha doble, mesada y alacenas, espacio para 2 heladeras, mesa semicircular. Extractor, termocalefon y aire acondicionado. Dormitorio de servicio. Lavadero cubierto, bacha y fregadero, Tendedero al aire libre, pasillo de servicio. Quincho cubierto con ventilador de techo, parrilla, mesadas, deposito, tanque de agua de 1.000 lt. con electrobomba de presion. Amplia Oficina / Depto. independiente con baño en suite con tina e hidromasaje, pared vidriada con vista al patio, persianas de aluminio. AA split.y VT.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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