1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.096.973.000
152% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 185.000
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
TERRENO EN VENTA EN SAN LORENZO ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS! ????¡EN VENTA PROPIEDAD EN SAN LORENZO - BARRIO BARCEQUILLO!???? ????Ubicación inmejorable en la esquina Andrés Barbero y Reconstrucción Nacional, un punto estratégico con fácil acceso y alto potencial de desarrollo. ????POSIBILIDADES DE PROYECTO: 1. Viviendas Multifamiliares de alto rendimiento. 2. Locales Comerciales Mixtos: Negocios y residencias en un solo espacio. 3. Espacios de Oficinas o Coworking: Aprovecha el boom de trabajadores remotos y pequeñas empresas. 4. Hotel o Apart-Hotel: Ideal para la demanda de hospedaje en la zona. 5. Proyectos Mixtos: Un desarrollo comercial y residencial que maximice el uso del espacio. 6. Viviendas de Interés Social o Económico: Apoyo a la comunidad con opciones accesibles. 7. Desarrollo de Co-Living: Espacios compartidos para una nueva forma de vivir. ????UBICACIÓN ESTRATÉGICA: -Terreno en esquina con acceso directo a calles asfaltadas. -A tan solo 10 minutos del centro de San Lorenzo, en una zona de expansión comercial y urbana. -A pasos de todo: Supermercados, estaciones de servicio, transporte público, y recreación. -A 4 minutos de Fuente Shopping y a solo 8 minutos de la Cruz Roja Paraguaya. ????DETALLES DE LA PROPIEDAD: ????Terreno: 553,89 m² ????Construcción actual: 513 m², con gran potencial para remodelar o demoler según el proyecto elegido. ????Capacidad de expansión: Ideal para un desarrollo de gran escala, aprovechando al máximo el terreno y su ubicación privilegiada.✨ UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/2b6koBQ5saAAz5Lj8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.096.973.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.095.195.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 873 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 1.153.000.000
Gs. 533,5 k/m²
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 873 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo