1 / 10
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Plata
Gs. 630.800.000
16% sobre la medianaGs. 200,3 k/m²≈ US$ 106 k
Se ofrece en venta amplio terreno comercial de 3.154 metros cuadrados, estratégicamente ubicado sobre el acceso principal a Loma Plata, con frente directo al asfalto, lo que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso durante todo el año. El inmueble es ideal para desarrollos comerciales, industriales, logísticos o de servicios, gracias a su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito vehicular y constante crecimiento económico. Su extensa superficie permite múltiples opciones de uso y proyección a futuro.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 656 M | Gs. 0 | — | Gs. 656 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 682,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 682,3 M | Gs. 19,9 M |
| 3 | Gs. 709,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 709,6 M | Gs. 47,2 M |
| 4 | Gs. 737,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 737,9 M | Gs. 75,6 M |
| 5 | Gs. 767,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 767,5 M | Gs. 105,1 M |
| 6 | Gs. 798,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 798,2 M | Gs. 135,8 M |
| 7 | Gs. 830,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 830,1 M | Gs. 167,7 M |
| 8 | Gs. 863,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 863,3 M | Gs. 201 M |
| 9 | Gs. 897,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 897,8 M | Gs. 235,5 M |
| 10 | Gs. 933,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 933,7 M | Gs. 271,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.658
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 173,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 374.000.000
Gs. 299,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
