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Nuevo
≈ Gs. 1.694.448.000
VENDO AMPLIA CASA EN FERNANDO ZONA NORTE
San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
400 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.694.448.000
239% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 285.000
Clasipar! PRECIO: 285.000 Dólares * Planta baja: Salón Comercial de 10x12 mts. C/ Baño. GARAGE: Bajo techo como para 6 vehículos. Patio amplio. QUINCHO: c/ Baño. DEPÓSITO. DORMITORIO de Servicio c/ Baño privado. * Planta Alta: 1 DORMITORIO en suite c/ jacuzzi y Vestidor. 2 DORMITORIOS c/ Baño compartido.2 SALAS con 1 Baño social. COCINA: Amoblada con mesada de granito. COMEDOR. SALA de Estudios. Área de Lavandería. Terreno de 15 x 30 (450 mts2),totalmente amurallado con más de 3 mts de altura, Portón eléctrico. Losa preparada como para 4 pizos. Más de 500 mts de Construcción. Titulado e Impuestos al día.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
239% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.750.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.691.475.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.475.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada