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≈ Gs. 2.262.265.000
Terreno Con Casa A Demoler!! Zona Santa Teresa
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.976.664.000
417% sobre la medianaGs. 37,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
Terreno ubicado en el Barrio Ycuá Satí de Asunción frente al Edificio The Tower. En pleno eje corporativo de Asunción. Referencias: a 50 metros de la Avenida Santa Teresa y Denis Roa y a cuadras del Paseo la Galería. Todos los servicios. Alto coeficiente de Clasipar.com edificabilidad. IDEAL para Inversionistas y Desarrollos inmobiliarios por su ubicación. Trato directo con propietario. 80 m2 construidos, cuenta con dos habitaciones, 1 baño, cocina/comedor y galería y un amplio jardín.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
417% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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417% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.691.064.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada