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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 744.158.000
21% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 125.000
Confortable departamento en venta ubicado en el Edificio Forvm Herrera, a pasos del centro corporativo y comercial de Asunción, en una zona estratégica con excelente conectividad y servicios. Superficie: 86 m² Piso: 7 Características del departamento: -2 dormitorios (uno en suite) -Baño social / familiar -Cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico y purificador -Aire acondicionado en todos los ambientes -Amplio balcón -Cortinas y muebles empotrados incluidos -Cerradura digital -1 cochera en planta baja Áreas comunes: -Piscina -Deck solarium -Gimnasio climatizado -Quincho climatizado -Laundry -Dos ascensores -Seguridad 24 horas Precio de venta: USD 125.000 Opcional: venta con todo el mobiliario por un adicional de USD 5.000. Id: 46315
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 92,7 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 85,3 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 185,4 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 208,9 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 278,1 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 333,8 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 370,8 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 460 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 463,5 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 587,5 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 556,2 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 716,4 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 648,9 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 846,7 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 741,5 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 978,6 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 834,2 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 1112 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 926,9 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1247,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 988 812
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.161
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción