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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 330.460.000
Precio original: US$ 55.509
Encontrá todo lo que necesitas 🏢 VENTA departamentos en pozo en Barrio Ykua Sati 📍Ykua Sati ❗Departamentos desde USD 55.509 El proyecto está situado en la llamada zona Ykua Sati, destacándose por su contexto residencial, exclusivo y su alta calidad de vida, convirtiéndose en una propuesta que cautiva tus sentidos. 01 Vila Asunción cumple con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, incorporadas en los materiales. Cuenta con certificación ambiental EDGE Tipología y precios: 🏷️Monoambientes de 26 m2 desde USD 55.509 🏷️1 dormitorio de 40 m2 desde USD 75.608 🏷️2 dormitorios de 72 m2 desde USD 128.834 🏷️3 dormitorios de 95 m2 desde USD 171.937 🚗Cocheras desde USD 14.500 Amenities * Terraza con vistas panorámicas * Piscina * Solárium * Áreas de expansión y coworking * Laundry * SUM con parrilleros Naturaleza integrada * Jardines * Huerta orgánica compartida Inicio de obra: Primer semestre 2026 Finalización de obra: Primer semestre 2028
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,7 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 357,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 357,4 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 371,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,7 M | Gs. 24,7 M |
| 4 | Gs. 386,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,6 M | Gs. 39,6 M |
| 5 | Gs. 402,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,1 M | Gs. 55,1 M |
| 6 | Gs. 418,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,1 M | Gs. 71,2 M |
| 7 | Gs. 434,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,9 M | Gs. 87,9 M |
| 8 | Gs. 452,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,3 M | Gs. 105,3 M |
| 9 | Gs. 470,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,3 M | Gs. 123,4 M |
| 10 | Gs. 489,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,2 M | Gs. 142,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada