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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Vendo Casa familiar
Super 6, Lambaré
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.
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Super 6, Lambaré
Gs. 650.000.000
7% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 109,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
A 2 cuadras de Cacique Lambaré (y del Super 6) y, aproximádamente, a 5 de Rca. Argentina. Líneas 8, 31, Itá, 23, 54, 51, 50, La Sanlorenzana, Ypacaraí. El bloque de adelante tiene 5 ambientes, más cocina - comedor, y más 2 baños. - El bloque posterior cuenta con quincho, baño y un ambiente más (puede ser utilizado como área de servicio, depósito, etc). -Pozo con tanque, hermoso patio con sombra, todo embaldosado. -Garaje, portón eléctrico, sistema de desague completo. - 12 x 36 m
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Super 6, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Super 6, Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Gs. 595.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Gs. 760.000.000
Mbachio I, Lambaré