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Gs. 690.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Casa en venta en Central Lambaré 110723, Lambaré
Central Lambaré 110723, Lambaré
Ubicación aproximada
85 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 670.000.000
18% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 112,5 k
Esta espectacular propiedad en esquina, sobre la Avenida Augusto Roa Bastos de Lambaré, ofrece una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Con una superficie de 372 m2, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una zona de alta demanda y crecimiento. Proyectado para la construcción de tres duplex. 12 metros sobre asfalto x 31 metros sobre empedrado. Entre sus características destacan su seguridad con portón eléctrico y estar amurallada. Aunque requiere mantenimiento, su precio de USD 120.000 la convierte en una opción accesible y con gran potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan un hogar con comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y residencial. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en venta! Cód. ref: 35566
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.330
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,1 M/m²
Central Lambaré 110723, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 765.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 680 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada