
≈ Gs. 1.071.588.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO CERRO CORA
Lambaré
Ubicación aproximada
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San Antonio, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
2% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 114,2 k
🏠 EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR 2 DORMITORIOS 1 EN SUITE CON COCHERA EN ZONA LAMBARÉ Ubicado en una zona residencial de constante crecimiento, este dúplex ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y espacios pensados para el estilo de vida actual. 💰 Precio: Gs. 680.000.000 📐 Terreno: 180 m² 🏠 Superficie construida: 150 m² APTO PARA CRÉDITO BANCARIO **Planta Baja** * Sala de estar * Comedor * Cocina * Baño social * Garaje semicubierto para 2 vehículos * Patio con quincho y parrilla **Planta Alta** * 2 dormitorios * Dormitorio principal en suite * Segundo dormitorio * Baño familiar 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hrBAGx1xkestcqaJ9 Con 150 m² construidos, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y una distribución que aprovecha cada ambiente de manera eficiente. Descubrí una propiedad a estrenar que combina amplitud, diseño funcional y una excelente ubicación en la ciudad de Lambaré. Sus espacios bien distribuidos brindan comodidad para toda la familia, mientras que su entorno estratégico facilita el acceso a los principales servicios y puntos de interés. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión con gran potencial. Agenta tu visita y conocé personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con espacios amplios, distribución funcional y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Lambaré. 📲 Consúltanos HOY MISMO! No te lo pierdas!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 47,8 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 41 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 95,7 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 117,1 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 143,5 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 194,4 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 191,3 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 272,8 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 239,1 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 352,5 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 287 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 433,4 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 334,8 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 515,6 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 382,6 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 599,3 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 430,5 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 684,3 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 478,3 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 770,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada