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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE. ZONA MORACUE. COD 039
Morascue, Luque
Ubicación aproximada
120 m²
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Morascue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
6% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
Ubicada en Moras Cue, a una cuadra de la Ruta, zona alta y residencial, Todo lo que necesites está en Clasipar.com con todos los servicios en puerta, construida con materiales de primera calidad.- 📝Cuenta con: ➖Planta Alta: 01 Dormitorio en Suite 02 Dormitorios 01 Baño Familiar ➖Planta Baja: Cocina Depósito Sala - Comedor Baño Social Patio Amplio Quincho con parrilla Garage con portón eléctrico para 02 vehículos 🚗 📌Medidas: 7,5 x 24 = 180 Mts2 📌Superficie Construida: 175 Mts2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,2 M/m²
Morascue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Morascue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Centro Luque, Luque
Ubicación aproximada