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Luque
≈ Gs. 890.389.000
8% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Dúplex en obra Con la tranquilidad de una zona residencial y un proyecto que se adapta a vos, esta propuesta única te ofrece 12 dúplex en construcción con financiación propia durante la obra. Obra iniciada en mayo 2025. Entrega prevista: junio 2026. Elegí la tipología que mejor se ajuste a tu vida, Con dúplex desde USD 150.000 Características generales: *Tres habitaciones *Garaje para 2 vehículos *Patio *Quincho ideal para reuniones *Área de servicio independiente *Lavadero *Financiación directa durante la obra *Tiempo estimado de entrega: junio 2026 *CASAS DEL BOSQUE* Dúplex en obra Con la tranquilidad de una zona residencial y un proyecto que se adapta a vos, esta propuesta única te ofrece 12 dúplex en construcción con financiación propia durante la obra. Obra iniciada en mayo 2025. Entrega prevista: junio 2026. Elegí la tipología que mejor se ajuste a tu vida, Con dúplex desde USD 150.000 *Características generales:* *Tres habitaciones *Garaje para 2 vehículos *Patio *Quincho ideal para reuniones *Área de servicio independiente *Lavadero *Financiación directa durante la obra *Tiempo estimado de entrega: junio 2026 *Ubicación:* Loma Merlo, Luque. *** Una oportunidad para planear tu próximo hogar o inversión con tiempo, confianza y flexibilidad. Contacta para más información!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Itapuami I, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Itapuami I Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Monseñor Bogarin, Luque
Ubicación aproximada