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VentaCasa

HERMOSAS CASAS EN BARRIO PARAISO, LUQUE

Marambure - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 908.054.000

Gs. 363,2 k/m²Precio original: US$ 150.017

3Dormitorios

2.500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 363 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis El Barrio Paraíso es un innovador modelo de desarrollo inmobiliario diseñado con un compromiso inquebrantable hacia la sostenibilidad del medio ambiente, donde la naturaleza y la modernidad se fusionan armoniosamente. Ubicado estratégicamente en el Barrio Maramburé de Luque, cerca del emblemático Palacio de Justicia. - A 10 min del Centro de Luque. - A 20 min del Aeropuerto. - A 30 min del Eje Corporativo. - A 30 min del Centro de Asunción por la Avda. Ñu Guazú. Elegí la ubicación de tu futuro hogar dentro del Barrio, que incluye, seguridad 24 hs, una plaza de 2.500 m2. Además tendrá un Club House y piscina (en construcción). Modelos de casa de 3 dormitorios con placares (1 en suite), y 2 dormitorios comparten un baño familiar. Balcones respetando los arboles dentro del terreno. Sala/comedor integrados. Cocina amoblada. Baño Social. Parrillas móviles Casas de 120 m2, 160 m2 y 180 m2 de superficie. La dimensión de los terrenos: desde 180 m2 hasta 439 m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 2.500 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 150.017
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 908.054.000

Ubicación

Barrio: Marambure - Luque
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 953,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 944,4 M	Gs. 0	—	Gs. 944,4 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 982,2 M	Gs. 0	—	Gs. 982,2 M	Gs. 28,7 M
3	Gs. 1021,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,4 M	Gs. 68 M
4	Gs. 1062,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1062,3 M	Gs. 108,8 M
5	Gs. 1104,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1104,8 M	Gs. 151,3 M
6	Gs. 1149 M	Gs. 0	—	Gs. 1149 M	Gs. 195,5 M
7	Gs. 1194,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1194,9 M	Gs. 241,5 M
8	Gs. 1242,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1242,7 M	Gs. 289,3 M
9	Gs. 1292,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1292,4 M	Gs. 339 M
10	Gs. 1344,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1344,1 M	Gs. 390,7 M