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Alta rentabilidad
Gs. 990.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casa en venta en Las Palmeras, Luque
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.2 baños
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Las Palmeras, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 990.000.000
6% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 166,8 k
*Vendo Luque, Barrio Las Palmeras COD 6545* A 3 cuadras de la ciclovía de Luque, a pasos del súper Los jardines, farmacias y lugares gastronómicos. Casa en esquina, cuenta en planta baja con amplia sala, baño, cocina amplia, comedor, 4 habitaciones 2 en suite, quincho con parrilla, piscina, baño, garaje amplio para 4 vehículos. Planta alta: 2 habitaciones que comparten 1 baño. Total: 6 habitaciones 5 baños Patio delantero y trasero Superficie terreno: 413,68 m2 Precio: 990.000.000 gs
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 568 275
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 14,6 M/m²
Las palmeras, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
≈ Gs. 896.324.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.078.000
Barrio Cerrado Nativus, Luque
Ubicación aproximada