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Alta rentabilidad
Gs. 990.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Las Palmeras, Luque
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
414 m²4 habs.1 baño
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Luque
Gs. 900.000.000
100% sobre la medianaGs. 10 M/m²≈ US$ 151,6 k
✨ Vendo casa en Luque ubicada en una zona privilegiada, en área céntrica. 🏡 A dos cuadras de Cerro Cora , cercana al banco Itaú. 🚘 407 m2 de terreno (14 de frente x 29 de fondo) 90 m2 de construcción Características: - 3 dormitorios (ninguna es en suite) - 1 baño familiar. - Estacionamiento hasta 2 automóviles. - Patio frontal con piso. - 1 sala de estar frontal. - 1 sala comedor. - Comedor diario. - Estacionamiento techado. - Depósito. - Pequeño pergolado trasero. En la parte de atrás se tiene un apartamento independiente, 1 dormitorio (especial para área de servicio) 💰 Apto para crédito bancario. Monto de la inversión 900.000.000 gs. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/VnccByCfV2YbWrWBA ¡Contactame para más información!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Las Palmeras, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.324.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.078.000
Barrio Cerrado Nativus, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.489.000
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada