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Alta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
208 m²3 habs.2 baños
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Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
5% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 151,2 k
Descubra esta magnífica casa rústico-tradicional en venta, una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 1 a 8 años, esta casa ofrece 4 baños y un impresionante parqueadero interno con capacidad para 6 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para toda la familia. El hogar se distingue por su diseño que fusiona la robustez de la piedra con la calidez de la madera. En su interior, encontrará una cocina integral espaciosa realzada con vigas de madera expuestas y pasillos acogedores que invitan a la relajación. Los ambientes luminosos y confortables cuentan con piso en baldosa/mármol y excelente ventilación natural, complementados por un comedor ideal para reuniones familiares. En el exterior, la propiedad goza de un extenso patio delantero con árboles maduros y un jardín bien cuidado, perfecto para disfrutar al aire libre. La seguridad está garantizada con reja de seguridad, sumándose a las comodidades como el parqueadero interno. Esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno que combina lo mejor del estilo rústico y moderno.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 892.999.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 881.093.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada