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Alta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Gran Residencia a la Venta - Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
210 m²
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 890.389.000
6% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
🏡 Tu nuevo hogar en Laurelty – Luque ID: 12439 Si buscás tranquilidad y seguridad para tu familia, esta casa es ideal. Ubicada en un barrio silencioso, con vecinos amables y calles seguras, es el lugar perfecto para ver crecer a tus hijos disfrutando de un ambiente sano y rodeado de comodidades. ✨ Características: 🛏️ 3 Dormitorios (1 en suite) + escritorio 🛋️ Amplia sala comedor 🍽️ Cocina amoblada 🥩 Quincho climatizado con parrilla 🏊 Piscina y 🌱 jardín empastado 🚗 Cochera para varios vehículos 🏠 Terraza + área de servicio con baño 📐 Terreno: 12x30 (360 m²) 📏 Construcción: 208 m² 🔹 Detalles: pisos de porcelanato, placares en habitaciones y aire acondicionado en todos los ambientes. 💰 Precio de venta: USD 150.000 📲 Contactame y coordinamos una visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 890.389.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 878.517.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque