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≈ Gs. 1.234.038.000
Vendo Amplia Casa Barrio Paraiso Maramelbure 3 dorm suite 177m2 Luque
Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada
177 m²3 habs.
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Barrio Paraiso, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 896.467.000
43% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 150.017
CASA A ESTRENAR EN BARRIO PARAISO, LUQUE - NATURALEZA Y MODERNIDAD EN ARMONIA Barrio Paraiso es un innovador desarrollo inmobiliario sostenible donde cada detalle fue disenado para convivir con la naturaleza. Ubicado en Barrio Maramelbure, a pasos del Palacio de Justicia. FICHA TECNICA: - 3 dormitorios con placares y aire acondicionado (1 en suite) - Bano familiar + bano social - Terreno: 201 m2 - Construccion: 127 m2 - Estacionamiento para 2 vehiculos - Calidad de construccion: Alta INTERIOR Y AMENITIES: - Sala / comedor / cocina amoblada - Balcones que respetan los arboles existentes - Parrilla movil EL BARRIO CUENTA CON: - Seguridad 24/7 - Plaza central de 2.500 m2 - Club House y piscina (en construccion) - Calles arborizadas y diseno amigable con el entorno UBICACION: Barrio Paraiso, Maramelbure, Luque, Central. IDEAL PARA: Familias que buscan una vivienda moderna a estrenar en un entorno natural y seguro. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 40611
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Barrio Paraiso, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.467.000
Marambure - Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.365.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque