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Comisaria 7ma, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.632.000
6% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 265.000
Superficie terreno: 344 mts2. Superficie construida: 315 mts2. P.B: Garage para 2 a 3 vehículos, sala, baño social, estar diario, cocina, galeria con quincho, piscina, area de servicio. P.A: 4 dormitorios, 2 en suite, estar intimo. Total 5 Baños La casa cuenta con camaras y sistema de alarma. PLUS: cuenta con un salon comercial, alquilado a la fecha.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.577.632.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada