1 / 7
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.577.616.000
75% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 265.000
Vendo casa en barrio Las Lomas En venta casa en barrio Las Lomas, TODA LA CASA EN PLANTA BAJA a 100 mt de la av Molas Lopez, ideal para vivienda u oficinas. Cercana al Shopping del Sol y eje corporativo. Años de construccion 2020 Area del terreno 360 m Area de construcción 160 m2 - Sala - Comedor - Escritoiro/estudio - Baño social - Cocina independiente con muebles empotrados - Dormitorio en suite - Dormitorio con baño compartido - Lavadero con dormitorio de servicio - Galeria - Estacionamiento para 6 autos - Acceso independiente - Patio Inversión USD 265.000 Apta para crédito bancario ID 45633 vf
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 86,4 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 70,6 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 172,8 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 222,7 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 259,2 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 377,3 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 345,6 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 534,7 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 432 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 694,9 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 518,4 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 858,1 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 604,8 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1024,3 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 691,2 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 1193,8 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 777,6 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 1366,5 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 864 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 1542,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción