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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.488.317.000
1% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO CASA CON UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE LAS LOMAS Sobre Genaro Romero, en una de las zonas mas cotizadas de Asuncion, a pocos minutos del Parque de la Salud, IPS y el eje corporativo. Propiedad que combina ubicacion excepcional, amplios espacios y construccion solida, ideal para actualizar a su estilo. FICHA TECNICA: - Superficie terreno: 393 m2 (13 x 30) - Construccion: 270 m2 - 4 dormitorios - 5 banos + 2 medios banos - Ano de construccion: 1992 - 7 ambientes DISTRIBUCION: PLANTA ALTA: Suite principal con bano, 2 dormitorios, bano compartido, estar familiar, balcon con vista al jardin. PLANTA BAJA: Living y comedor, cocina con muebles Achon, bano social, escritorio o ambiente multiproposito, area de servicio y lavadero. EXTERIOR: Jardin con arboles consolidados, piscina, quincho con parrilla, cochera techada, deposito con bano. AMENITIES: Aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, internet, TV cable, vestidor, area social. UBICACION: Genaro Romero entre Rio Tebicuary y Capitan Albino Maciel, Las Lomas, Asuncion. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47965
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 139,1 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 124,2 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 278,2 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 325,2 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 417,3 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 528,7 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 556,4 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 734,8 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 695,5 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 943,5 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 834,6 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1155,1 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 973,7 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1369,5 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1112,8 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1587 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1251,9 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1807,5 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1391 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2031,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 247.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción