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Oportunidad
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Casa en venta en Costa Sosa, Luque
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.2 baños
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Costa Sosa, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 135.000.000
52% bajo la medianaGs. 375 k/m²≈ US$ 22,7 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO HERMOSA CASA LISTA PARA HABITAR A 10 MIN DEL CENTRO DE LUQUE. EN EL BARRIO COSTA SOSA A 700 MTS DE LA RUTA ASFALTADA LUQUE – AREGUA Y A 150 MTS DEL BALNEARIO 5 ESTRELLAS… DIMENSIÓN DEL INMUEBLE 12X30… CON UNA CONSTRUCCIÓN NUEVA DE DOS AÑOS (60 MTS2)… SOBRE CAMINO DE TIERRA… CUENTA CON LOS SERVICIO BÁSICOS DE LUZ ELÉCTRICA Y AGUA CORRIENTE… TÍTULO Encontrá todo lo que necesitas A TRANSFERIR.- LA CASA CUENTA CON: 2 DORMITORIOS.- 1 BAÑO MODERNO.- COCINA COMEDOR.- LAVADERO.- PRECIO: 135.000.000 DE GUARANÍES… ESCUCHO OFERTA DE CONTADO, SU CONSULTA NO MOLESTA.- CONTACTO: NESTOR LEZCANO: (0986)294-083.- ADOLFO LEZCANO: (0985)391-440.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 805,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.567
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Gs. 611,1 k/m²
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 28,7 M/m²
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada