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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 529.846.000
Terreno en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 529.846.000
181% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 89.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Espectacular terreno Superficie 423 mts2 a dos cuadras de la calle América y dos cuadras de la Avda. Gral. Aquino, próximo a la futura Autopista, USD. 89.000 Se sube de la Avda. Gral. Aquino una cuadra por la calle América y se entra a la derecha una cuadra larga luego a la izquierda unos metros y Clasipar.com otra vez a la izquierda el último terreno de la izquierda el único que queda libre a la izquierda.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
181% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 31.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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181% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 31.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 732,3 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 550.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 840,3 k/m²
Virgen de Fátima, Asunción