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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.026.915.000
EN VENTA CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.026.915.000
9% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 173.000
En VENTA️ Residencia de 3 habitaciones en urbanización Puerta del Lago, San Bernardino. ? PRECIO DE VENTA U$D. 173.000 ? DIMENSIONES 15 x 24 en total 360 m2. Construido 140 m2 ? CARACTERÍSTICAS 3 Dormitorios 2 Baños 2 Cocheras DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD -Todo en planta baja- Quincho climatizado con Parrilla de acero inoxidable Piscina sin fin Cochera con portón eléctrico para 2 vehículos. 1 habitación en suite 2 habitaciones que comparten un baño social/ familiar Pisos y revestidos IPALE Cocina amoblada con ACHON Tanque de agua con bomba Riego automático Generador eléctrico para sala y aires Techo chapa sandwich de POLIURETANO (más térmico que el poliestireno, además es ignífugo y termo acústico) Wifi Totalmente amoblada UBICACIÓN San Bernardino Puerta del Lago A 10min del Centro #517GL ? UBICACIÓN GPS https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=-25.3559375%2C-57.2796094
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.026.915.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.120.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.120.000.000
Gs. 49,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada