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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 506.028.000
8% bajo la medianaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 85.000
VENDO DEPARTAMENTO EN PETRA TOWER MONOAMBIENTE EN VENTA PETRA TOWER Viví en uno de los edificios más prestigiosos de Asunción. Ubicado en el exclusivo barrio Las Lomas, dentro del eje corporativo y a solo 10 minutos de Shopping del Sol. Piso 42 vistas privilegiadas de la ciudad Características del departamento: - Monoambiente con comedor y habitación integrados - 1 baño - Placard incluido - Incluye aire acondicionado - 31 m2 Amenities del edificio: Piscina, Gym, Quincho, Deck solarium, Playroom, Coffee deck Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda, rodeada de servicios, oficinas y espacios comerciales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 38 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 33 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 76,1 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 92,1 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 114,1 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 152 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 152,2 M | — | Gs. 592 M | Gs. 212,8 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 190,2 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 274,5 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 228,3 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 337,2 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 266,3 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 400,9 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 304,3 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 465,5 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 342,4 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 531,3 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 380,4 M | — | Gs. 749 M | Gs. 598,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada