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Las Carmelitas
≈ Gs. 1.009.107.000
10% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
En Venta Departamento en Edificio Urban Carmelitas - Actualmente con renta activa de ***mensual Características de la Propiedad: En la mejor zona de Asuncion - Carmelitas - Piso alto vista frente - 82 m2 propios - 2 Dormitorio, 1 en suite - 1 Baño Social/ Familiar - Cocina equipada con anafe, campana extractora, y horno - Espacio para lavasecarropa - Amplio living/comedor - Balcon - Equipo de Aire acondicionado en todos los ambientes - 1 cochera- - Us$ 170.000 incluye 1 cochera Amenities del Edificio: - Porteria 24 hs - Ascensor (2 - Piscina - Gimnasio - Quincho con parrilla - Terraza
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.068.466.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 920.068.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 916.613.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 914.132.000
Las Carmelitas