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Las Carmelitas
Gs. 959.000.000
63% sobre la medianaGs. 18,4 M/m²≈ US$ 161,1 k
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO – EDIFICIO GENOA, CARMELITAS – ASUNCIÓN Ubicación Premium – Zona Las Lomas, CarmelitasCarlos Abdala casi San Benigno – Asunción Ubicado en el corazón de uno de los barrios más exclusivos y seguros de la ciudad, a solo 3 minutos del Shopping del Sol y Paseo La Galería.Cercano también a: Avda. San Martín, Molas López, WTC, Parque de la Salud, IPS Central, CPJ, Casa Rica, estaciones de servicio, bancos, farmacias y una amplia variedad de opciones gastronómicas. Características del Departamento: • 1 dormitorio en suite • 2 baños • 52 m² propios • Living comedor integrados • Cocina con anafe, horno y extractor • Lavadero independiente • Amplio balcón con parrilla y cortina externa con cierre automático • Totalmente amoblado y equipado con muebles de primera calidad y electrodomésticos • Todos los ambientes climatizados • Cochera incluida *Inversión: Gs.959.000.000* ⸻ Amenities del Edificio GENOA: • Piscina con solárium (3,5 x 7 m) • Gimnasio equipado • Quincho cerrado climatizado • Azotea con vistas • Lobby de acceso • Portería y seguridad 24 hs • Calle empedrada, entorno residencial tranquilo • Edificio exclusivo de solo 18 departamentos ⸻ Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y excelente ubicación. ???? Contacto: ***
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 922.766.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 919.301.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 916.813.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 1.012.066.000
Las Carmelitas