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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 446.500.000
Terreno 305 m² zona Costanera Norte | Virgen de Fátima
Virgen de Fátima, Asunción
305 m²
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Virgen de Fátima, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
59% bajo la medianaGs. 843,5 k/m²≈ US$ 184,8 k
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Virgen de Fátima EN VENTA TERRENO EN ASUNCIÓN - Zona Artigas 1,100,000,000 ₲ Paraguay Asunción Virgen de Fátima Total Mts²1,295 Sup. Lote:27x48.30 Sup. Lote (m²):1,295 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial, Area Industrial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Industrial IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN!!! El terreno se encuentra ubicado a pocas cuadras de la Avda Artigas Zona caracterizada como industrial y comercial. Barrio Virgen de Fátima, en Asunción. La superficie del Clasipar.com anuncios clasificados gratis terreno es de 1.295 m2. Contando con un frente de 27 metros y fondo de 48.30 metros. La superficie plana del terreno lo hace ideal para emprendimientos comerciales como: depósitos, centro logístico, industrias, etc.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 5.477.063.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 5.477.063.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 5.477.063.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.477.063.000
Virgen de Fátima, Asunción
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