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Nuevo
≈ Gs. 529.841.000
Departamentos en Encarnación Frente a la Costanera | 1 y 2 Dormitorios
Encarnación
47 m²0 habs.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 416.729.000
15% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 70.000
Departamento 2B ubicado en el segundo piso del Edificio San José IV de la ciudad de Encarnación. Cuenta con 55.94 m2 y esta distribuido con un dormitorio con aire acondicionado y placard, un baño, sala - comedor y cocina integrados con aire acondicionado y balcón con parrilla. Además la cocina esta equipada con muebles, extractor y anafe. El edificio ofrece una terraza con vistas panorámicas, quincho climatizado y piscina. OBS: NO INCLUYE COCHERA.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 21,5 M | — | Gs. 433,4 M | Gs. 17,3 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 43 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 56,1 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 64,4 M | — | Gs. 468,8 M | Gs. 95,6 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 85,9 M | — | Gs. 487,5 M | Gs. 135,9 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 107,4 M | — | Gs. 507 M | Gs. 176,8 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 128,9 M | — | Gs. 527,3 M | Gs. 218,6 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 150,3 M | — | Gs. 548,4 M | Gs. 261,2 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 171,8 M | — | Gs. 570,3 M | Gs. 304,6 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 193,3 M | — | Gs. 593,1 M | Gs. 348,9 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 214,8 M | — | Gs. 616,9 M | Gs. 394,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.907
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación