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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 415.205.000
Departamento - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay
Encarnación
Ubicación aproximada
65 m²2 habs.2 baños
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Encarnación
≈ Gs. 416.804.000
49% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 70.400
Ubicación privilegiada en Encarnación. Departamento monoambiente en pozo situado en el Piso 8 del proyecto PHARUS Residences, con vista y acceso directo a la mejor zona de la ciudad. Una propiedad con diseño funcional y amenities de primer nivel. Detalles de la Unidad: Área propia: 31 m² Piso: 8 Distribución: Monoambiente con 1 baño Amenities Destacados: Piscina panorámica vista a la Costanera Área de Coworking Gimnasio y Quincho climatizado Área infantil Condiciones: Inversión: USD 70.400 (Precio de Lanzamiento) Inicio de obra: T1 2027 Entrega: T3 2029 Para más información o reservas, escribe o llama al ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.436.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.436.000
Encarnación
≈ Gs. 426.277.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 426.277.000
Encarnación