
Gs. 1.750.000
Gs. 25 k/m²
Local comercial en alquiler en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 930.000/mes
52% bajo la medianaGs. 58,1 k/m²≈ US$ 156,7
Seguís perdiendo la oportunidad de captar a miles de potenciales clientes que circulan a diario frente a tus ojos porque tu negocio no tiene presencia en el Barrio San Roque. Alquilar en una zona alejada del movimiento administrativo y educativo de Asunción te obliga a gastar el doble en publicidad digital solo para que sepan que existís. En el centro, si no estás cerca de los puntos de alto flujo peatonal, simplemente no sos una opción para el consumidor de paso. Estos salones comerciales sobre la calle Brasil son la resolución inmediata a la falta de visibilidad. Ubicados estratégicamente a pasos del Ministerio de Salud Pública y del Colegio Salesianito, te garantizan una exposición constante ante un público cautivo de funcionarios y estudiantes. Cada unidad de 16 m2 cuenta con baño privado y medidor de luz independiente, lo que representa una inversión inteligente para optimizar tus costos fijos. Es el espacio versátil y funcional que buscás para un consultorio, oficina o punto de venta minorista en una ubicación estratégica consolidada. Asegurá tu lugar en una de las zonas con mayor rentabilidad proyectada de Asunción. Escribime un mensaje directo ahora para solicitar los requisitos de ingreso y coordinar una visita a los locales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 325
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 325
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.750.000
Gs. 25 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.900.000
Gs. 34,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.900.000
Gs. 74,4 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.500.000
Gs. 64,3 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.500.000
Gs. 64,3 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 5.000.000
Gs. 32,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada