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Alta rentabilidad
≈ Gs. 504.554.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
42 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 504.554.000
37% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 85.000
Hermoso departamento, muy amplio 75 mts, con 4 placares, cochera comoda y techada, lavadero. A mts de Av Mariscal y 200 Mts de Av España Villa Morra Shopping a 5 minutos, plaza en frente, supermercado SuperSeis a 100 mts, Club deportivo a 150 mts, zona residencial de embajadas. Todas las comodidades Excelente relacion precio x mt2 para la zona (Us 1000 x mt2 aprox).
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
guillermo
Inmobiliaria+595 981 417 671
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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