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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.098.146.000
48% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 185.000
En venta -Dúplex a estrenar en el barrio MAS PREMIUM de Luque. Terreno: 180 m2 Construcción: 156 m2 Ubicado a solo 15min. de Asunción. P.B - Garage para 2 vehículos -Baño social - Amplia y luminosa sala de estar y comedor - Cocina con isla, doble bacha, anafe, horno y extractor con espacio para la heladera de 2 puertas - Amplio patio empastado - Piscina con espacio de solarium - Quincho techado con parrilla e isla - Área de servicio y tendedero completo P.A - 1 Suite equipada con placard y tocador de maquillaje con amplio baño y balcón .- 2 Secundarias equipadas con placard con baño compartido Una casa donde el protagonista es la iluminación natural ya que cuenta con tragaluces en los baños y amplios ventanales en la escalera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmuebles Raquel
InmobiliariaJuan Pablo ll y 25 de diciembre - contadora sonia mora
+595 983 289 959
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.098.146.000
Luque Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Zona Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada