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≈ Gs. 4.333.224.000
Terreno en venta en Zona Mercado de Abasto, Fernando de la Mora
Zona Mercado de Abasto, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.286 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.333.224.000
125% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 730.000
PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AV. DEFENSORES DEL CHACO Terreno en venta con ubicación estratégica sobre una de las principales arterias comerciales de Asunción ????Av. Defensores del Chaco, zona Mercado de Abasto. ✅ Superficie total: 1.286 m² ✅ Frente: 29,72 metros sobre la avenida ✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial ✅ Ideal para desarrollo comercial o logistico Por sus dimensiones y ubicación, esta propiedad es apta para múltiples usos: ✔️ Depósitos y centros logísticos ✔️ Showrooms ✔️ Galerías comerciales ✔️ Centros de distribución ✔️ Proyectos de renta comercial La zona se caracteriza por su intensa actividad comercial, conectividad y cercanía a importantes puntos de abastecimiento y distribución de la ciudad ????Inversión: USD 730.000 ???? Consultame para más información o coordinar una visita ????https://maps.app.goo.gl/by6GccqL6588osLM6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.333.224.000
Zona Mercado de Abasto, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.333.224.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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125% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 324.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.451.943.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 4.451.943.000
Fernando zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada