OportunidadNuevo
Gs. 370.000.000
Gs. 1,9 M/m²
OFERTO CASA EN BARRIO RESIDENCIAL LAS CARMELITAS
Centro, Encarnación
200 m²2 baños
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Centro, Encarnación
Gs. 400.000.000
73% bajo la medianaGs. 816,3 k/m²≈ US$ 67,2 k
VENDO CASA CON LOCAL COMERCIAL CON LOSA PARA DOS PLANTAS MAS, ESCALERA A LA TERRAZA Y BAÑO, COCHERA PARA DOS AUTOS Y ESPACIO PARA MAS, AMPLIO PATIO, CON VIVIENDA EN LA PARTE DE ATRÁS, CON SALA COMEDOR, COCINA, BAÑO,HABITACIONES, PATIO INTERMEDIO CON ESPACIO PARA PISCINA, LA SUPERFICIE ES 14x35 m2, 490 mts2, Y TIENE CONSTRUIDOS 200 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, EL BARRIO ES RESIDENCIAL, SEGURO, TRANQUILO, CADA DÍA MAS LINDO, TODO ASFALTADO, A PASOS DEL CENTRO, A CUADRAS DE LA AVDA. IRRAZABAL Y S6, CERCA DE LAS PLAYAS Y LAS COSTANERAS. 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCHERA. AL CONTADO PRECIO NEGOCIABLE.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,9 M/m²
Centro, Encarnación
Gs. 450.000.000
Centro, Encarnación
≈ Gs. 1.369.266.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.326.000
Catedral, Encarnación
Ubicación aproximada