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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 9 M/m²
Duplex - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
42% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 109,2 k
UBICACIÓN: FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE, CALLE ITA YVATE CASI JULIO CÉSAR FRANCO ÁREA TERRENO: 210 mts2 ÁREA EDIFICADA: 155,50m2 PLANTA BAJA: SALÓN COMERCIAL CON BAÑO COCHERA, SALA COMEDOR, COCINA AMOBLADA CON MUEBLES DE MELANINA Y MESADA DE MÁRMOL PATIO: PISCINA, AMPLIA ÁREA DE SERVICIO CON LAVADERO BAJO TECHO Y BAÑO PLANTA ALTA: 3 AMPLIAS HABITACIONES AMOBLADAS CON PLACARES DE FINA MELANINA, CON BALCÓN, 2 BAÑOS. PRECIOSO!! UN LUJO A BAJO COSTO!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 220.000.000
Fernando de la Mora
Gs. 725.000.000
Gs. 3 M/m²
Fernando de la Mora
