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Ytay
≈ Gs. 305.700.000
4% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 51.500
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - ZONA CIT ???? Vendo Departamento 5D Tannat Soho Monoambiente de 35 m², funcional y con excelente potencial de renta. Cocina integrada Baño completo Balcón privado Piscina y dos parrillas en la terraza ???? Precio: USD 51.500 ABIERTO A FINANCIACIÓN ???? Oportunidad para quienes buscan una inversión sólida en un edificio con buena proyección y demanda de alquiler. ???? https://maps.app.goo.gl/ch1kAc7RXLkNNpqX8?g_st=ipc ???? Contactame si querés conocer más o visitar la propiedad Descripción de la Ubicación. ???? https://maps.app.goo.gl/ch1kAc7RXLkNNpqX8?g_st=ipc
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 299.764.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 293.828.000
Ytay
Ubicación aproximada