
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.869.624.000
25% sobre la medianaGs. 17 M/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 4 SUITES Y 4 COCHERAS EN EDIFICIO MIRANDA Ubicado a pasos del Shopping Paseo La Galería. Situado en el piso 19, ofrece una vista panorámica inigualable desde el frente y el contrafrente, con amplios ventanales que inundan cada espacio con luz natural. Incluye todos los muebles empotrados hechos a medida. Acepta Mascotas. Con un diseño arquitectónico único, la propiedad cuenta con 4 habitaciones en suite, todas cuidadosamente diseñadas para combinar elegancia y funcionalidad, además de 4 cocheras privadas para total comodidad. La cocina, equipada con muebles de diseño y acabados de alta gama, se conecta armoniosamente con la sala principal, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Cada rincón del departamento ha sido pensado para brindar una experiencia de vida sofisticada, con detalles que destacan por su exclusividad y buen gusto. El edificio complementa este estilo de vida con amenities de primer nivel: una sala de cine privada, salón multiuso, área de coworking, sala de reuniones, gimnasio completamente equipado, una gran piscina, y un playground completo para los más pequeños. Todo esto, en un entorno de máxima seguridad las 24 horas, para que vivas con tranquilidad y lujo en una ubicación privilegiada. Superficie propia: 228 m2 Superficie total: 327m2 Cuenta con su propio depósito de 15m2 ID: 31195
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 182,2 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 143,5 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 364,3 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 486,6 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 546,5 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 836,2 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 728,6 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1192,4 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 910,8 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 1555,7 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 1093 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 1926,2 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 1275,1 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 2304,2 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 1457,3 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 2690 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 1639,4 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 3084 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 1821,6 M | — | Gs. 5728 M | Gs. 3486,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 518.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada